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Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten!

Mit unserer Expertise rund um Immobilien und Bewertungen erhalten Sie von Primtal Immobilien eine 100% kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie. Mit unserem Expertengutachten bekommen Sie schnell und einfach eine Werteinschätzung was Sie beim geplanten Verkauf Ihres Eigenheims am Markt erzielen können. Die hohen Ansprüche der Kunden am Immobilienmarkt an die Fachkompetenz der Makler und an die Qualität der Dienstleistung sind unser Maßstab.

Zu einem unserer wichtigsten Leistungsspektrums gehört seit jeher die sorgfältige, individuelle und hochwertige Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie Begleitung im Verkaufsprozess. Nur so kann eine erfolgreiche Vermittlung garantiert werden. Mit dem Einsatz modernster Technologien und Digitalisierungstools schaffen wir größtmögliche Transparenz und Effizienz über den gesamten Vermarktungsprozess. Der richtige Marktwert gilt mitunter als der wichtigste Bestandteil in der Vermarktung Ihrer Immobilie und wird durch die maßgeschneiderte Immobilienbewertung von Primtal Immobilien ermittelt. Dafür stehen wir Ihnen vor Ort in Spaichingen und Umgebung mit unserer fachlichen und lokalen Expertise sehr gerne zur Verfügung.

Geprüfte Immobilien-Bewertung vom Profi

Als zertifizierter MarktWerk-Makler (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir mit geprüften Methoden und Daten den Wert Ihrer Immobilie und beraten Sie kompetent und mit eingehender Marktkenntnis.

Möchte Sie Ihre Immobilie in Spaichingen, Aldingen und entlang des Neckars bis nach Rottweil verkaufen, erstellen wir Ihnen sehr gerne eine professionelle Immobilienbewertung. Nach einer gemeinsamen Bestandsaufnahme vor Ort können wir Ihnen direkt den Preis sagen, mit dem wir gemeinsam an der Markt gehen können. Mit unserer umfassenden Erfahrung und Vermarktungskompetenz erreichen wir oft Verkaufspreise am oberen Ende des Marktvergleiches.

Eine professionelle Immobilienbewertung gibt es für unsere Kunden bei Beauftragung übrigens immer gratis!

Schnell & einfach zur Immobilienbewertung!

Primtal Immobilien bietet diese drei gängigen Methoden zur Immobilienbewertung an.

Vergleichswertfahren

Der Ansatz der Wertermittlung dieses Verfahrens basiert auf Grundlage an einer ausreichenden Anzahl von Kaufpreisen anderer Immobilien und Grundstücken in der Region mit ähnlichen Eigenschaften. Somit orientiert sich der Vergleichswert sehr stark am Verkehrswert einer Immobilie. Das Vergleichswert­verfahren wird in der Regel bei Grundstücken, Ein-/Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und gleichartigen Siedlungshäusern angewendet.

Ertragswertverfahren

Bei diesem Verfahren zur Wertermittlung wird die Bewertung auf Basis der marktüblich zu erwartenden Erträge vorgenommen. Bei dieser Renditebetrachtung steht im Mittelpunkt, welchen Ertrag ein Eigentümer mit einer Immobilie erzielen kann. Das Ertragswertverfahren kommt insbesondere bei Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern, vermieteten Wohnungen und Gewerbeimmobilien zum Einsatz.

Sachwertverfahren

Beim Sachwertverfahren erfolgt die Wertermittlung auf Basis der tatsächlichen Herstellungskosten einer Immobilie abzüglich den Wertminderungen. Dieses Verfahren wendet man vor allem z. B. bei öffentlichen Gebäuden, industriell genutzten Objekten und auch in Fällen an, in denen keines der anderen beiden Bewertungsverfahren zur Anwendung kommt.

Häufig gestellte Fragen zur Wertermittlung (FAQ)

Was ist meine Immobilie wert?

Wie ermittelt man die korrekte Wohnfläche?

Telefonische Beratung

Füllen Sie einfach unser Rückruf-Formular aus und wir melden uns im gewünschten Zeitrahmen bei Ihnen.

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Kontaktieren Sie uns, wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.

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So bewerten uns unsere Kunden

PRIMTAL IMMOBILIEN
Inh. Bernd Zepf
Hauptstraße 89
78549 Spaichingen